Les entreprises du bâtiment s'interrogent
16.02.20120
Pour tenter de résoudre la crise du logement, les candidats à la présidentielle rivalisent d’idées.
RETOUR AU DOSSIER - LE LOGEMENT, UN CASSE-TÊTE AUSSI POUR LES ENTREPRISES
Nicolas Sarkozy veut augmenter de 30 % les droits à construire sur un terrain par rapport aux normes actuelles. « C’est une mesure intéressante, qui apporte une novation et qu’il serait utile de tester, estime Didier Ridoret, le président de la Fédération française du bâtiment (FFB). J’accueille cette mesure avec un certain enthousiasme. Je la vois comme un outil dans une caisse à outils. Il faut voir si les collectivités locales vont s’en emparer et la mettre en œuvre. Après cette phase de test, on pourra juger. S’il faut l’amender, on le fera. Et si personne ne s’en sert, il faudra la retirer. » Contrairement à d’autres, le président de la FFB ne rejette pas d’emblée la mesure d’encadrement des loyers prônée par François Hollande. « C’est un sujet qu’il faut affiner. Si cet encadrement n’est pas appliqué de façon bête et méchante, s’il sert à limiter des hausses abusives, il faudra le regarder de près. En Allemagne, il existe une mesure de ce type qui fonctionne. L’essentiel est de ne pas détourner les Français de l’investissement locatif, car on a besoin de l’investissement privé pour construire ». Avec tous les bouleversements déjà intervenus sur l’immobilier (taxation accrue des plus-values, réforme du prêt à taux zéro, arrêt programmé du dispositif Scellier) et l’attentisme habituel en période d’élection, l’année 2012 s’annonce « compliquée » pour le bâtiment. « Les ventes de janvier à septembre vont être mauvaises, dans l’attente des nouvelles dispositions. Puis l’arrêt du dispositif Scellier devrait donner un coup d’accélérateur en fin d’année. Il faut donc espérer que les ventes engrangées fin 2011, meilleures que prévu, soient lancées rapidement ». L’année 2011 s’est soldée par la mise en chantier de 420 000 logements dans le neuf, par une hausse des surfaces construites dans le non résidentiel et par une stabilité dans l’activité d’amélioration – entretien. Pour le moment, la FFB maintient toutefois sa prévision d’une perte de 35 000 emplois en 2012, sur un total de 1,25 million.
RETOUR AU DOSSIER - LE LOGEMENT, UN CASSE-TÊTE AUSSI POUR LES ENTREPRISES
Auteur
Par Odile Esposito
Journaliste
Ingénieur de formation et passée par l'enseignement, Odile Esposito débute sa carrière de journaliste à l'Usine Nouvelle, dont elle finira par prendre la rédaction en chef, avant d'intégrer les Echos, où elle dirigera notamment la rédaction du site internet, puis la Tribune, au poste de rédactrice en chef Industrie et Services puis Editos/Opinions. Désormais freelance, elle collabore à la rédaction de Débat&co.
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